融發(fā)集團關(guān)于減免房屋租金政策的實施方案

　　自中央和省市區(qū)全面部署疫情防控以來，融發(fā)集團認真學(xué)習(xí)貫徹落實疫情防控一系列工作部署要求，履行社會責(zé)任、展現(xiàn)社會擔當，根據(jù)上級政策要求，積極減免中小企業(yè)承租的房屋租金，支持其保經(jīng)營、穩(wěn)發(fā)展。按照市場化、法治化、服務(wù)性、高效率原則，制定房屋租金減免實施方案如下：

　　一、政策研究

　　認真研究《關(guān)于落實“引導(dǎo)降低小微企業(yè)房租成本”政策的函》（市民營經(jīng)濟辦公室）、《關(guān)于積極應(yīng)對疫情促進經(jīng)濟發(fā)展的若干措施》（青西新管辦【2020】8號）、《青島西海岸新區(qū)區(qū)屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細則》【青西新財〔2020〕33號】等文件。

　　二、減免對象

　　承租融發(fā)集團本部及所屬國有和國有控股企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的中小企業(yè)（含個體工商戶）。

　　三、政策制定

　　依法依規(guī)按程序組織研究確定，對承租融發(fā)集團經(jīng)營性房產(chǎn)，符合減免政策的企業(yè)和個體工商戶，均減半征收2月份和3月份房租，即免繳1個月房租。對存在資金支付困難的企業(yè)，可以適當延期收取租金。

　　四、保障機制

　　建立工作小組，由集團財務(wù)部牽頭、各部門及子公司配合，梳理集團對外出租情況和全部租賃類合同。

　　五、實施流程

　?。ㄒ唬┚唧w摸底。主動摸底承租信息，核實承租方、實際經(jīng)營承租方（如有間接出租方的）及聯(lián)系方式等相關(guān)信息，形成房產(chǎn)承租方和實際經(jīng)營承租方兩個清單。

　　（二）主動告知。主動告知減免內(nèi)容和辦理方式，按照摸底情況，通過電話及網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知承租企業(yè)減免范圍、標準，辦理程序等，做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括：減免范圍、標準，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時間等。

　　（三）高效受理。通過網(wǎng)絡(luò)等便捷高效方式受理減免申請，接收申請文本，需提交的材料等。

　?。ㄋ模┘瘓F黨委會研究。匯總提報的減免房租材料和清單、臺賬等，提請集團黨委會研究，經(jīng)會議研究同意后，制定統(tǒng)一減免政策，并出具會議紀要。

　?。ㄎ澹┘皶r反饋。審批通過后主動反饋辦理減免房租金額等，確保政策優(yōu)惠落地，讓免租政策充分惠及廣大中小企業(yè)，為穩(wěn)妥有序推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)奠定堅實基礎(chǔ)

　?。┬畔髠洹?yīng)逐筆記錄減免承租企業(yè)房租情況，做好統(tǒng)計分析和報備工作，將減免房租信息報告及時上報給區(qū)財政局（國資局）等相關(guān)部門。

　　六、工作要求

　?。ㄒ唬┘訌姽芾怼＜瘓F各部門、各子公司要建立疫情防控期間房租優(yōu)惠減免臺賬和清單，做好相關(guān)資料的收集和整理工作。

　　（二）加強監(jiān)督。減免房租辦理過程中，嚴格制度流程，加強內(nèi)部管控，依法依規(guī)依章辦理，確保政策減免落到實處。

　?。ㄈ┴?zé)任追究。對弄虛作假、挪用或惡意騙取房租優(yōu)惠減免等違法違規(guī)行為，造成不良影響和國有資產(chǎn)流失的，將按有關(guān)規(guī)定嚴肅追究相關(guān)責(zé)任。

　　責(zé)任部門：物業(yè)公司

　　聯(lián)系人：杜長江聯(lián)系方式：18660227706

　　青島軍民融合發(fā)展集團有限公司

　　2020年3月3日